「リフォームしたいけど資金が…」という方へ
住宅リフォームは、まとまった費用が必要になるケースが多く、
「貯金だけでは不安」という方も少なくありません。
そんなときに頼りになるのがリフォームローンです。
ただし、種類や条件が多く、「どれを選べば良いか分からない」という声もよく聞きます。
ここでは、リフォームローンの基本と選び方のポイントを解説します。

リフォームローンの主な種類

a. 無担保型リフォームローン
特徴：担保や保証人が不要
メリット：手続きが比較的スムーズ
デメリット：金利はやや高め（年2〜5％が目安）
向いている人：小〜中規模リフォーム（数十万円〜数百万円）を予定している方

b. 有担保型リフォームローン
特徴：自宅や土地を担保にできる
メリット：金利が低い（年1〜3％が目安）、長期返済可能
デメリット：手続きや審査に時間がかかる
向いている人：大規模リフォームや耐震補強など高額工事を予定している方

c. 住宅ローン借り換え＋リフォーム費用上乗せ
特徴：既存住宅ローンにリフォーム費用を加える方法
メリット：住宅ローンの低金利を適用できる場合がある
デメリット：返済期間が延びる可能性あり
向いている人：住宅ローン残債がある方で、金利条件が有利な場合

選び方のポイント💡

1.金利だけでなく総返済額を確認
→ 金利が低くても返済期間が長いと総額は増える

2.返済シミュレーションを事前に行う
→ 無理のない月々の支払額を設定

3.工事の規模と期間を明確にする
→ 小規模なら無担保型、大規模なら有担保型が目安

4.補助金や助成金も併用検討
→ 国や自治体の制度を活用すれば自己負担を減らせる

まとめ

リフォームローンは、資金計画をしっかり立てれば強い味方になります。
大切なのは「金利の低さ」だけでなく、自分のライフプランに合った返済計画です。
まずは工事内容と予算を明確にし、複数の金融機関を比較して検討しましょう。