【雨漏りや外壁のひび割れ】放置するとどうなる？｜リスクと症状
雨漏りや外壁のひび割れを放っておくと、次のようなトラブルが発生します。

特に木造住宅では雨漏りの早期発見が重要です。
家の内部に水が回ると構造体の腐食や断熱材の劣化が進み、補修コストが跳ね上がる可能性があります。
【原因別】雨漏り・外壁ひび割れのよくあるパターン
①外壁の劣化（チョーキング現象）
・外壁を手で触ると白い粉がつく → 防水性能が低下しているサイン
・モルタルやサイディングのひび割れも要注意

②シーリング（コーキング）の割れ・剥がれ
・窓枠や外壁の目地部分に隙間や黒ずみがある場合は劣化が進行中
・雨水の侵入口となるため、早めの「打ち替え」が必要

③屋根材の破損やズレ
・瓦のズレや金属屋根のサビ・スレートのひび割れは雨漏りの直接原因に
・見えない部分こそ定期的な点検を！

【具体的な修理方法】4つの対策
1. クラック補修（外壁ひび割れ）
・エポキシ樹脂やシーリング材でひびを埋め、防水処理

2. シーリング打ち替え工事
・劣化シーリングを除去→新規打ち替え
・耐候性の高い「変成シリコン」や「高耐久シーリング材」を使用

3. 雨漏り修理（屋根・壁）
・屋根材の交換／下地補修／ルーフィング（防水シート）施工
・原因特定には散水検査や赤外線診断を活用

4. 外壁・屋根の塗装メンテナンス
・防水性と美観を取り戻すために、10〜15年ごとの再塗装が理想
・遮熱塗料：フッ素塗料など性能を重視した選択が可能

【無料でできる】雨漏り・外壁劣化のセルフチェックリスト
以下の項目に1つでも当てはまったら、早めの専門点検がおすすめです。
□ 外壁に縦方向のヒビ割れがある
□ シーリング材が剥がれている・隙間がある
□ 雨の日に天井からシミが広がってきた
□ カビ臭さが気になるようになった
□ 外壁を触ると白い粉が手につく

よくあるご質問（FAQ）
Q1. 小さな雨染みでも修理は必要ですか？
A. はい、必要です。
目に見えるシミはすでに水が内部に侵入している証拠。
放置すると内部の断熱材・木材にカビや腐食が広がる可能性があります。

Q2. 保険や補助金は使えますか？
A. 条件によっては火災保険や自治体の住宅リフォーム補助金が利用できます。
例えば「台風・落雷・大雪などの自然災害による損傷」は、火災保険の対象になることがあります。

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